Июнь 21

Виды аренды.

Аренда, также известная как наем или сдача в аренду, — это соглашение, в котором оплата производится за временное использование товара, услуги или имущества, принадлежащего другому лицу. Валовая аренда — это когда арендатор платит арендную плату за квартиру, а арендодатель платит за все имущественные расходы, регулярно понесенные собственником. Примером аренды является аренда оборудования. Аренда может быть примером экономики совместного использования.
Ниже будут представлены виды аренды:
Лизинг — это аренда транспортного средства для продвижения бизнеса. Например, лизинг легковых автомобилей, автобусов, грузовиков и так далее.
Периодическая аренда — это имущество, которое существует в течение некоторого периода времени, определяемого сроком выплаты арендной платы. Либо арендодатель, либо арендатор может прекратить периодическую аренду, когда период или срок приближается к завершению, уведомив другую сторону в соответствии с требованиями закона или прецедентного права в юрисдикции. Ни арендодатель, ни арендатор не могут прекратить периодическую аренду до окончания срока, не взяв на себя обязательства по оплате месяцев, оставшихся в аренде. Любая из сторон должна уведомлять, если она намеревается прекратить сдачу в аренду из года в год, и сумма уведомления определяется либо договором аренды, либо государственным уставом. Уведомление обычно, но не всегда, по крайней мере один месяц, особенно для годичной периодической аренды. Продолжительность менее одного года, как правило, получать уведомление, равное периоду аренды — например, арендодатель должен дать уведомление месяц, чтобы прекратить аренду из месяца в месяц. Однако многие юрисдикции увеличили эти требуемые сроки уведомления, а некоторые сократили возможности арендодателя резко использовать их. Для юрисдикций, которые имеют местные законы о контроле за арендой, способность арендодателя прекратить аренду жилья существенно снижается.
Аренда при терпении (иногда называемый арендой удержания) существует, когда арендатор остается во владении собственностью после истечения срока аренды, и пока арендодатель не действует, чтобы изгнать арендатора из собственности. Хотя арендатор технически является нарушителем на данный момент, и владение этим типом не является истинным имуществом на Земле, власти признают условие, чтобы привлечь арендатора к ответственности за аренду. Арендодатель может выселить такого арендатора в любое время и без предварительного уведомления.


Метки:
Copyright 2017. Все права защищены.

Опубликовано Июнь 21, 2019 first в категории "Полезное", "Услуги